L'agent immobilier s'occupe de la location et de la vente de biens immobiliers. Son travail est crucial car il sert d'intermédiaire entre le propriétaire du bien et le locataire ou l'acheteur. Sa rémunération varie en fonction de divers critères tels que son expertise et son statut. En savoir plus sur le salaire d'un agent immobilier !
Quel est le salaire moyen d'un agent immobilier ?
Le rôle d'un agent immobilier est primordial lorsqu'il s'agit de l'achat ou de la vente d'un bien immobilier, quel qu'il soit (une maison ou un garage d'appartement, un local commercial ou un terrain à aménager ou à cultiver...). Il sert d'intermédiaire entre le propriétaire du bien et l'acheteur, ou le locataire. Sa rémunération est subordonnée à trois éléments :
- le statut de sa fonction (salarié ou indépendant) ;
- son expérience professionnelle ;
- le réseau d'agents immobiliers dont il fait partie.
Selon la loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové, la rémunération d'un agent immobilier est déterminée entre 11 et 15 euros par mètre carré dans le secteur locatif. C'est donc un revenu net de 300 euros par mois, en moyenne.
En outre, tous les agents immobiliers gagnent leur salaire en fonction du nombre de transactions réalisées avec succès. Cela signifie qu'ils gagnent un pourcentage de chaque vente réalisée.
En savoir plus sur la façon de devenir un agent immobilier de renom : salaire et formation, avantages...
Les différents styles de professionnels de l'immobilier et leurs coûts
Chaque professionnel de l'immobilier reçoit un montant exact de rémunération.
Quel est le montant moyen que gagne un nouvel agent immobilier ?
En tant que débutant dans le secteur de l'immobilier (1 à trois ans d'expérience), le salaire d'un agent immobilier novice dépendra surtout de sa ténacité. C'est pourquoi il est difficile d'estimer le montant exact de son salaire. Cependant, au début et en tenant compte de sa situation actuelle, le salaire potentiel se situe entre 1400 et 3 000 EUR nets par mois.
Le salaire moyen d'un agent immobilier en milieu de carrière, avec une expérience comprise entre 4 et 9 ans, est de 2620 EUR par mois. Pour l'agent immobilier dont l'expérience s'étend de 20 à 40 ans, il peut gagner jusqu'à 4300 euros brut. En fin de carrière, ses revenus peuvent atteindre 5 490 euros.
Quel est le montant moyen que gagne un agent immobilier indépendant ?
Si le métier d'agent immobilier indépendant comporte des risques, il présente aussi de nombreux avantages. Non seulement pour la gestion du temps, mais aussi pour la rémunération. Le montant de la rémunération est basé sur la loi Hoguet. Cette loi différencie les tâches de location et de vente de biens immobiliers.
Par ailleurs, il est difficile de déterminer le montant exact de la rémunération d'un agent qui est indépendant. Tout dépend de ses capacités professionnelles et des commissions perçues sur chaque vente. De plus, les commissions de vente ne sont pas les mêmes d'un professionnel à l'autre. Par ailleurs, il ne faut pas oublier qu'un agent immobilier doit signer des garanties financières lorsqu'il dispose de fonds provenant de clients. C'est la raison pour laquelle la rémunération des agents peut être variable. Quelques-uns ont une somme d'argent fixe.
En outre, lorsque vous débutez en tant que courtier immobilier indépendant, il vous faudra entre 6 et 9 mois pour signer votre premier contrat. Selon les estimations, au cours de la première année, vous pourriez gagner entre 30 000 EUR et 60 000 EUR, voire plus...
D'un autre point de vue, il est important de se rappeler que la rémunération d'un agent immobilier indépendant dépend de son domaine d'activité et du lieu de son travail.
Quel est le montant moyen que gagne un agent pour l'immobilier commercial ?
Conformément au code du commerce, l'agent immobilier commercial est un agent immobilier indépendant. Il est indépendant et ne peut être subordonné à ses mandats, qui sont les industriels, les commerçants ainsi que les producteurs ou les agents commerciaux. L'achat, la vente ou la location, ou encore la fourniture de services liés à l'immobilier font partie des mandats qui peuvent être confiés à l'agent commercial.
Le professionnel de l'immobilier en pratique commerciale gagne un salaire sur la base des transactions immobilières dont l'agent est responsable. Il peut s'agir d'un montant de la location vente, des achats ou des ventes. Il est donc rémunéré en fonction de la quantité de travail qu'il effectue. Le montant qu'il gagne en France se situe entre 617 et 640 EUR bruts mensuels.
Quel est le montant moyen que gagnent les négociateurs dans l'immobilier ?
Les négociateurs dans l'immobilier jouent des rôles similaires à ceux des agents immobiliers. Ils négocient les achats et les ventes de biens immobiliers. Mais, ils sont plus qu'un collaborateur et gagnent le salaire. Il existe deux principaux types de négociateurs dans l'immobilier
- le négociateur en immobilier d'entreprise ;
- le négociateur pour la location.
Le négociateur en immobilier d'entreprise est chargé de faciliter la location ou l'achat de matériel d'entreprise. Le montant qu'il gagne se situe entre 666 et 5 833 euros bruts par mois en France. Les négociateurs pour la location sont payés en moyenne de 1500 à 2 667 EUR brut par mois .
En outre, l'agence immobilière Century 21 est là pour vous aider dans tous les aspects de l'immobilier tels que la location, la vente, etc. Elle s'assure que vos objectifs sont atteints en vous offrant les meilleurs services fournis par toute autre société immobilière.
Comment fonctionne la rémunération des agents immobiliers sur le contrat CDI ?
Quand on pense à un agent immobilier ou à un négociateur, on imagine généralement une personne qui a le statut d'indépendant. Cependant les agents immobiliers en CDI ne sont pas des cas isolés. Existe-t-il des particularités dans le secteur de l'immobilier ? Quelles sont les modalités de rémunération des agents ? Examinons la situation des travailleurs permanents dans ce domaine.
CDI Rappel des caractéristiques de base
Le CDI (Contrat a Duree Indeterminee) est comme son nom l'indique un contrat qui lie l'employeur et le salarié par des droits et des obligations. Il établit une base formelle pour la coopération entre les deux parties en fournissant une définition de
- la nature spécifique du travail qui sera effectué (avec la dénomination exacte de l'emploi)
- le lieu de travail ou le lieu de déplacement, le cas échéant (et la fréquence de leur utilisation) ;
- le nombre d'heures (temps plein, temps partiel, temps complet, ou tout autre)
- la durée de l'essai et les conditions de rupture du contrat
- la rémunération et les primes prévues.
Ainsi, le montant de la rémunération en fonction de la nature du contrat sera différent pour un agent immobilier indépendant et pour un agent salarié avec un contrat de travail à durée indéterminée.
La rémunération de l'agent immobilier est régie par une convention qui est permanente.
Comme vous pouvez le constater, un employé recevra toujours un salaire fixe annuel, ce qui lui assure un versement régulier. En dehors de ce salaire fixe, il peut également recevoir une commission. En général, il s'agit d'un montant correspondant aux ventes (environ 10 à 15 %). Selon l'entreprise, l'agent peut recevoir un salaire de 13 mois et être indemnisé pour les coûts opérationnels. Bien entendu, il est essentiel de garder à l'esprit que votre salaire peut varier en fonction de votre expérience dans le domaine, mais aussi de vos qualifications. Si vous avez acquis des compétences dans le domaine, vous devrez prouver vos aptitudes pour pouvoir prétendre à un salaire intéressant.
